Xây nhà trọn gói hay còn được gọi là thi công nhà trọn gói là dịch vụ được nhiều người quan tâm và cân nhắc sử dụng. Đặc biệt là ở những khu vực thành phố, đô thị lớn, nơi có những yêu cầu về xây dựng cao hơn. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ được những quy trình làm việc của dịch vụ xây nhà trọn gói. Bài viết dưới đây sẽ giúp cho bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ này cũng như đưa ra những lưu ý giúp bạn an tâm hơn khi lựa chọn dịch vụ này từ nhiều đơn vị cung cấp khác nhau.
Trước tiên để quyết định xem có nên lựa chọn xây nhà trọn gói hay không thì gia chủ cần phải hiểu được thế nào là xây nhà trọn gói. Vậy:
Thế nào là xây nhà trọn gói?
Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc từ việc lên phương án hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện cho nhà thầu.
Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm đảm nhận tất cả các khâu trong suốt quá trình xây dựng đến khi hoàn thiện và bàn giao lại cho chủ nhà. Việc này giúp cho chủ đầu tư không phải quá khó khăn trong việc lên ý tưởng thiết kế, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan, cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụt,…
Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay
Thông thường, nếu sử dụng dịch vụ thi công & hoàn thiện nhà trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục như sau:
- Gia cố nền đất sử dụng xây nhà
- Móng nhà
- Xây thô
- Điện nước
- Trát tường trong và ngoài
- Hoàn thiện nhà, bao gồm: Ốp lát sàn, tường cầu thang, ban công cửa, vách mặt tiền sơn bả, mặt tiền, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, tường bao và cổng (nếu có), dọn vệ sinh công nghiệp…
- Nội thất
Tuy nhiên, tất cả những hạng mục thi công phía trên đây chỉ là tương đối, khi tiến hành làm hợp đồng, cả hai bên sẽ thống nhất thật kỹ và rõ ràng về số lượng, chủng loại, đơn vị tính, thương hiệu, giá thành, thương hiệu/ sản phẩm thay thế (nếu có).. để giúp quý khách hàng hoàn thiện tốt nhất cho căn nhà của mình.
Lợi ích của việc xây nhà trọn gói
Không ngẫu nhiên dịch vụ xây nhà trọn gói lại phát triển mạnh mẽ đến như vậy. Lý do bởi hình thức này mang tới nhiều ưu điểm nổi bật có thể kể đến như:
Tiết kiệm thời gian, công sức xây dựng
Trong suốt quá trình thi công, gia chủ cần phải lựa chọn rất nhiều từ vật liệu như cát, sỏi, xi măng, sơn, đồ nội thất,… cho đến việc lựa chọn chủ thầu nào, thợ thi công điện, nước, thi công nội thất,… Việc này sẽ gây tốn rất nhiều thời gian từ khi tìm hiểu đến khi quyết định để có thể đưa ra được nhà thầu uy tín, vật liệu chất lượng với mức giá hợp lý.
Xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức
Đối với những người bận rộn chắc hẳn sẽ không có nhiều thời gian cho việc này. Chính vì thế, việc lựa chọn và thuê một công ty xây nhà trọn gói sẽ là đơn vị đảm nhận tất cả các hạng mục này và bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất. Từ đó giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian lẫn công sức trong suốt quá trình xây dựng.
Xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí
Nếu như không có một đơn vị xây dựng trọn gói thì bạn sẽ là người đảm nhận tất cả các đầu mục công việc trong suốt quá trình xây dựng. Do đó, chắc chắn sẽ có thể dẫn đến sai sót trong một vài hạng mục nào đó. Điều này sẽ vô tình dẫn đến việc gia tăng chi phí thi công, sửa chữa không đáng có. Vì vậy, để có thể đưa ra những tính toán chi tiết, phù hợp với mức ngân sách ban đầu đồng thời giảm thiểu tối đa các khoản chi phí phát sinh thì việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói là phương án vô cùng hợp lý cho ngôi nhà của bạn.
Tiết kiệm chi phí
Có đầy đủ chế độ bảo hành
Theo thời gian ngôi nhà của bạn chắc chắn sẽ có những vấn đề phát sinh trong suốt quá trình sử dụng. Việc lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín, có chế độ bảo hành rõ ràng, lâu dài sẽ đảm bảo cho bạn chất lượng công trình tốt nhất. Trong trường hợp nếu có lỗi phát sinh thì bạn cũng sẽ được hưởng bảo hành mà không hề mất thêm chi phí để sửa chữa, bảo hành.
Chế độ bảo hành
Đảm bảo chất lượng công trình
Khi thuê dịch vụ xây nhà trọn gói, sẽ có đội ngũ kiến trúc sư sẽ giúp bạn tính toán các phương án thiết kế sao cho phù hợp với diện tích mà vẫn tối ưu công năng sử dụng nhất nhằm mang lại một không gian sống hài hòa nhất cho gia đình bạn.
Các lưu ý khi lựa chọn xây nhà trọn gói
Trước khi lựa chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói, các gia chủ cần phải nắm được một vài các lưu ý bên dưới đây:
Xác định ngân sách của mình
Trước khi tìm hiểu về các dịch vụ xây nhà trọn gói, các gia chủ cũng cần phải xác định được mức ngân sách mà mình muốn đầu tư xây nhà là bao nhiêu. Việc xác định trước ngân sách sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được các phương án thi công phù hợp và chủ động hơn trong việc thanh toán các khoản chi phí thi công.
Xác định ngân sách xây nhà
Không nên ham các gói thầu rẻ
Một trong những nguyên tắc cơ bản nhất mà các gia chủ cần nắm được khi lựa chọn các dịch vụ xây nhà trọn gói là nên cân nhắc về giá thành. Tuyệt đối không nên vì quá ham rẻ mà bạn có thể lựa chọn phải những đơn vị thiếu uy tín, không có trách nhiệm.
Có không ít dịch vụ xây nhà trọn gói được quảng cáo với mức giá “trên trời” nhưng thực tế lại là sử dụng các nguyên liệu kém chất lượng và đi cùng đó chính là việc làm ảnh hưởng đến tuổi thọ của cả công trình. Vì vậy tốt nhất là bạn nên lựa chọn các đơn vị uy tín, có thể đưa ra nhiều mức giá khác nhau để gia chủ có thể lựa chọn.
Không nên ham các gói thầu giá rẻ
Chế độ bảo hành
Chế độ bảo hành cũng là yếu tố giúp khẳng định được sự uy tín của các đơn vị nhà thầu đó. Tùy theo quy mô và kiến trúc của mỗi căn nhà mà các nhà thầu sẽ đưa ra các chế độ cũng như thời gian bảo hành phù hợp nhất.
Tìm hiểu về chế độ bảo hành
Lập kế hoạch xây dựng nhà
Trước khi lựa chọn các dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, các gia chủ cũng cần phải xác định được các yếu tố về nhu cầu của mình khi xây dựng nhà. Theo đó bạn cần phải xác định mình việc xây nhà là nhằm mục đích gì, nhà để ở hay sử dụng cho kinh doanh, làm nơi nghỉ dưỡng,…
Từ đó bạn mới có thể xác định được thiết kế, công năng trong căn nhà của mình sẽ như thế nào. Bên cạnh đó nếu có những yêu cầu đặc biệt nào cho căn nhà của mình thì bạn cũng nên liệt kê cụ thể để đảm bảo trong quá trình ký hợp hợp đồng xây dựng nhà sẽ không gặp các tình huống phát sinh.
Một số lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói
Xem xét các yếu tố về phong thủy
Việc xem phong thủy trước khi xây dựng nhà cũng là yếu tố vô cùng quan trọng mà các gia chủ cần cân nhắc trước khi bắt đầu thi công. Theo đó các gia chủ cần lựa chọn các ngày khởi công, đào móng là những ngày đẹp theo đúng phong thủy để đảm bảo quá trình xây dựng nhà của mình luôn gặp mọi sự thuận lợi, may mắn.
Bên cạnh đó bạn cũng cần phải tìm hiểu thêm về hướng nhà, màu sắc chủ đạo hay các thiết kế chính trong căn nhà sao cho phù hợp với phong thủy nhất, mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ. Theo đó bạn có thể trao đổi với các đơn vị nhà thầu để có những bản thiết kế phù hợp, đúng phong thủy nhất.
Đảm bảo các yếu tố về phong thủy
Báo giá chi phí xây nhà trọn gói mới nhất 2024
Phần báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại HCM mới nhất 2024 tùy thuộc vào đơn vị nhà thầu đưa ra, tuy nhiên không có quá nhiều sự chênh lêch. Bạn có thể tham khảo mức giá trung bình được phân chia cụ thể như sau:
Báo giá xây thô tại HCM năm 2024
Mức chi phí cho xây nhà trọn gói 2024 hiện nay dao động trong khoảng từ 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2. Mức giá này là đã bao gồm các chi phí cho xây dựng phần thô, phần hoàn thiện cơ bản như điện nước, thiết bị vệ sinh, đèn chiếu sáng,… Tuy nhiên mức báo giá xây thô tại HCM này chưa bao gồm các đồ nội thất và trang trí trong ngôi nhà.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Trụ Sở Công Ty: 549/6 Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, TP HCM
MST: 0317175094
GPKD: 0317175094
Email: thanhkelvin1@gmail.com
Hotline:0965 349 146 - 0965 349 146
Website: nhattrungcons.com
