Hiện nay, nhu cầu xây nhà đang ngày một lớn nhằm mang tới không gian sống thoải mái, chất lượng hơn cho các gia đình. Thay vì tự chuẩn bị vật liệu, xây dựng như nhiều năm trước thì ngày nay dịch vụ xây nhà trọn gói đang được ưa chuộng. Bạn sẽ chỉ cần chuẩn bị tài chính và ý tưởng cho ngôi nhà của mình. Còn lại, tất cả các khẩu từ thiết kế, vật liệu, giấy phép thi công, hoàn công… sẽ được đơn vị thi công lo. Xây dựng Nhật Trung– Đơn vị xây nhà trọn gói giá tốt 1 số hiện nay sẽ mang tới cho bạn dịch vụ tốt nhất.
Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì? Ưu điểm của xây nhà trọn gói
Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây nhà mà chủ nhà giao khoán toàn bộ quá trình xây nhà cho đơn vị thi công. Bao gồm các khâu bắt đầu từ lúc thi công phần móng đến khi hoàn thiện ngôi nhà. Nhà thầu sẽ cung cấp toàn bộ vật tư, vật liệu, nhân công và thiết bị để thi công theo kí kết giữa hai bên.
Theo đó, dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều ưu điểm cho chủ nhà như sau:
Tiết kiệm chi phí thiết kế
Đây là khâu quan trọng nhất khi tiến hành xây một ngôi nhà. Thông qua bản vẽ chủ nhà sẽ hình dung ra được ngôi nhà của chính mình sau khi hoàn thiện. Khi xây nhà trọn gói sẽ bao gồm cả phần thiết kế và thi công. Do đó, chủ nhà sẽ không tốn tiền thuê thiết kế.
Tư vấn ăn khớp giữa thi công và thiết kế
Việc xây nhà trọn gói có cái hay là đội ngũ thiết kế và thi công cùng một chỗ. Do đó, khi đã chung ý tưởng và quá hiểu nhau thì quá trình trao đổi với khách hàng sẽ ăn khớp.
Trách nhiệm quy về một chỗ
Khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói thì trách nhiệm thiết kế, thi công hay hoàn thiện sẽ quy trách nhiệm về một mối. Việc lựa chọn nhà thấu uy tín khách hàng sẽ được đảm bảo về lợi ích trong quá trình xây dựng. Đồng thời, giải quyết cũng như xử lý phát sinh đúng thỏa thuận, nhanh chóng.
Thủ tục pháp lý xây dựng nhanh chóng
Nếu chủ nhà tự đi xin giấy phép xây dựng có thể gặp nhiều khó khan. Tuy nhiên, với đơn vị có chuyên môn và nhiều kinh nghiệm thì việc này rất nhanh.
Tiết kiệm chi phí vật liệu và nhân công
Tiết kiệm chi phí chính là lý do khách hàng lựa chọn xây nhà trọn gói thay vì tự thực hiện. Bởi khi bạn tự mua sẽ không nắm rõ giá vật liệu trên thị trường. Không biết loại nào tốt hoặc giá vật liệu bán lẻ sẽ cao hơn so với chủ thầu mua. Hơn thế, tự xây dựng bạn sẽ khó tính toàn được số lượng vật tư cho nhân công chính xác. Từ đó, gây lãng phí. Ngoài ra, sẽ không hiểu rõ được trình độ, lương nhân công.
Tiết kiệm thời gian
Việc xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian như: Chuẩn bị, tìm hiểu đơn vị thi công, giá vật liệu… Theo đó, chọn đơn vị uy tín sẽ giúp bạn làm tất cả những việc đó nhanh chóng.
Xây nhà trọn gói gồm những gì?
Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, chủ nhà chỉ cần đưa ra ý tưởng, yếu cầu về ngôi nhà của mình. Đồng thời, cung cấp giấy tờ cần thiết còn lại đơn vị thi công sẽ lo tất cả những hạng mục dưới đây:
Xin giấy phép xây dựng nhà
Trước khi xây nhà thì việc đầu tiên là xin giấy phép xây dựng. Theo đó, cần lập hồ sợ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà mới. Chủ nhà cần chuẩn bị các giấy tờ như sau:
- Đất xin phép xây dựng là đất chính chủ và thổ cư
- Có các chứng chỉ quy hoạch xây dựng khu đất
- Thông tin về mật độ xây dựng của đất
- Quy định lộ giới xây dựng
- Bản vẽ hiện trạng đất
- Hồ sơ đề nghệ cấp giấy phép xây dựng nhà mới
Thiết kế bản vẽ nhà
Khi sử dụng dịch vụ của công ty xây dựng thì bên chủ thầu sẽ thiết kế bản vẽ nhà. Theo đó, họ sẽ lên ý tưởng theo mong muốn, ý tưởng, quy mô, số phòng, tài chính… Lúc này, kiến trúc sư sẽ tư ván ý tưởng thiết kế sao cho tối ưu nhất. Qua đó, tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu, thi công xây dựng.
Tiếp đó, thiết kế sơ bộ dựa chọn trên quy định của cơ quan thẩm quyền, ý tưởng đã chốt với gia chủ, kiến trúc sư. Lập tổng mặt bằng, phương án kiến trúc, kết cấu công trình… Đồng thời, kiến trúc sư sẽ tính toàn các thông số kỹ thật ngôi nhà cơ bản như: Diện tích ngôi nhà, diện tích tổng ngôi nhà, diện tích sàn… Sau đó đưa ra trình bày và thông nhất bản vẽ.
Dự toán chi phí
Khi xây nhà, cần dự toán những hạng mục chi phí như sau:
- Chi phí trực tiếp gồm nguyên vật liệu, nhân công, máy thi công
- Chi phí thiết bị gồm các loại máy phục vụ như: Ánh sáng, điều hòa, máy phát, thiết bị điện, camera quan sát…
- Chi phí quản lý dự án là chi tiết để tổ chức thực hiện các công việc quản lý từ giai đoạn chuẩn bị tới khi hoàn thiện.
- Chi phí khác là chi phí dự phòng phát sinh trong quá trình xây dựng.
Triển khai thi công
Triển khai thi công gồm 3 phần chính là: Chuẩn bị mặt bằng xây dựng, thi công phần thô và thi công hoàn thiện. Trong đó, mặt bằng cẩn tổ chức giải phóng còn nếu là khu đất trống sẽ đơn giản. Ngược lại nếu có công trình, nhà cần phá dỡ thì tập kết máy móc, thiết bị để phá dỡ và thu dọn mặt bằng.
Với thi công phần thô đây là công đoạn quan trọng nhất tác động đến chất lượng công trình. Các kỹ sư cần giám sát đảm bảo đúng yêu cầu, tiến độ gồm: Phần móng, thi công cột, tầm sàn, dầm… Xây gạch và tô trát hoàn thiện các mặt tường bao quanh nhà, hệ thống điện nước, chống thấm…
Cuối cùng là thi công hoàn thiện gồm: Ốp gạch hoặc đá, lắp đặt trần nhà, lắp cửa, hệ thống điện chiếu sáng, nội thất, sơn nước…
Công tác nghiệm thu và bảo hành
Đây là bước so sánh, đối chiếu giữa bản vẽ và ngôi nhà sau khi hoàn thiện. Công tác nghiệm thu sẽ được thực hiện giữa nhà thầu, kỹ sư giám sát và gia chủ khi ngôi nhà hoàn thành. Đồng thời, sẽ có cam kết bảo hành những hạng mục, thỏa thuận giữa hai bên.
Hoàn công ngôi nhà
Khi đã bàn giao và bảo hành thì cuối cùng trong xây nhà trọn gói là hoàn công. Lúc này, công ty xây dựng sẽ tư vấn cho chủ nhà các giấy tờ cần thiết để hoàn thiện ngôi nhà.
Cách lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín tại TPHCM
Hiện nay, trên địa bàn TPHCM có rất nhiều công ty xây dựng trọn gói khác nhau. Tuy nhiên, nếu bạn đang tìm kiếm địa chỉ uy tín, chất lượng thì dựa vào các tiêu chí dưới đây để lựa chọn:
+ Biết lắng nghe và hiểu mong muốn của khách hàng. Đồng thời, có kinh nghiệm xây dựng lâu năm để mang lại một công trình chất lượng.
+ Cân nhắc nhà thầu chào giá rẻ hơn mặt bằng chung vì có thể chất lượng công trình không đảm bảo. Nhà cung cấp cần báo giá xây nhà trọn gói chi tiết.
+ Nhà thầu sử dụng các đội thi công chuyên môn hóa cao với các tổ thi công làm việc riêng biệt. Chỉ như vậy mới đảm bảo chất lượng công trình từ đầu tới cuối.
+ Công ty xây dựng cần có quy trình nghiệm thu chất lượng, cán bộ chịu trách nhiệm.
+ Cần có hợp đồng ràng buộc về các thỏa thuận trong quá trình thi công.
+ Nhà thầu cần cam kết về thời gian và tiến độ thi công, ký thỏa thuận bằng văn bản trước khi thực hiện.
Xây dựng Nhật Trung – Đơn vị thi công nhà trọn gói uy tín, giá tốt nhất TPHCM
Có rất nhiều đơn vị thi công nhà trọn gói tại TPHCM hiện nay. Chính vì vậy, việc lựa chọn được đơn vị uy tín, chất lượng với mức giá tốt không hề đơn giản. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm nhà thầu uy tín thì Công ty Xây dựng Nhật Trung đang là đơn vị uy tín hàng đầu.
Dịch vụ tốt, chi phí hợp lý
Khách hàng khi lựa chọn Xây dựng Nhật Trung sẽ được hưởng dịch vụ tốt nhất cùng chi phí hợp lý. Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng tốt, đảm bảo chất lượng công trình, không phát sinh chi phí…
Nhiều năm kinh nghiệm, uy tín
Với nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng, sửa chữa nhà, Xây dựng Nhật Trung không chỉ làm ở TPHCM mà còn các tỉnh lân cận. Cụ thể như; Bình Dương, Long An, Tây Ninh, Đồng Nai… Hơn thế, hiểu được khó khăn khách hàng gặp phải, công ty luôn có biện pháp giải quyết khó khăn giúp khách hàng.
Quy trình xây dựng nhà trọn gói của Công ty Xây dựng Nhật Trung
Xây dựng Nhật Trung xây dựng nhà trọn gói với quy trình chuyên nghiệp gồm các bước dưới đây:
- Bước 1: Lên lịch hẹn với khách hàng để tiếp nhận thông tin
- Bước 2: Khảo sát công trình và tư vấn thiết kế
- Bước 3: Bóc tách khối lượng, lập dự toán và bảng báo giá chi tiết cho khách hàng
- Bước 4: Thỏa thuận và ký hợp đồng xây dựng với khách hàng
- Bước 5: Xin giấy phép xây dựng
- Bước 6: Tiến hành thi công công trình theo hợp đồng
- Bước 7: Nghiệm thu công trình, thanh lý hợp đồng, bảo hành công trình
Công ty Xây dựng Nhật Trung cam kết mang tới chất lượng tốt nhất cho khách hàng
- Miễn phí hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng
- Mọi công trình không bán thầu
- Không sử dụng vật liệu kém chất lượng
- Hoàn thành công trình theo đúng tiến độ mà hai bên đã thống nhất
- Không phát sinh bất cứ chi phí nào sau khi ký kết hợp đồng
- Đội ngũ nhân công thân thiện, tay nghề cao, giải quyết mọi vấn đề một cách tốt nhất
Bảng giá chi tiết các hạng mục công trình Công ty Xây dựng Nhật Trung
Hy vọng với những chia sẻ trên đây, Quý khách hàng đã hiểu hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói. Đồng thời, tìm được cho mình đơn vị thi công uy tín, chất lượng và chi phí hợp lý.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Trụ Sở Công Ty: 549/6 Tân Kỳ Tân Quý, P. Tân Quý, Q. Tân Phú, TP HCM
MST: 0317175094
GPKD: 0317175094
Email: thanhkelvin1@gmail.com
Hotline:0965 349 146 - 0965 349 146
Website: nhattrungcons.com
